Aktuelle Immobilienangebote und Nachrichten aus der Immobilienbranche
Aktuelles
24
November
24.11.2021
Jetzt neu: Grundstück zum Kauf in Pilsach
Eine Hymne auf die Langsamkeit Am Besten laufen Sie die letzten Meter zum Gelände zu Fuß, biegen am Hang leicht rechts ab, ein paar Meter noch und dann … Umdrehen und in das Tal blicken. Ruhe kehrt ein, ein Moment von „die Welt liegt mir zu Füßen“, Glücksgefühle und eine tiefe Gelassenheit. Ein paar Meter […]
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18
November
18.11.2021
Guter Rat: Energetische Sanierung
Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll. Die individuelle Situation ist entscheidend Thomas Weber, […]
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11
November
11.11.2021
BGH: Sonderkündigungsrecht nach Zwangsversteigerung
Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht. Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs […]
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04
November
04.11.2021
Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]
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28
Oktober
28.10.2021
BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden
Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]
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27
Oktober
27.10.2021
Wohnung zur Miete in Mühlhausen (nicht mehr verfügbar)
Höchster Einsatz für Ihren baldigen Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Kfz-Stellplatz Das Wohnensemble besteht aus zwei dreigeschossigen Häusern in klassisch-moderner Architektur. Klare Linien und symmetrische Bauformen prägen das Bild der Häuser. Dank massiver Kalksandsteinbauweise und moderner Dämmtechnik genügen die Häuser höchsten Energieeffizienzstandards. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten reichlich Raum für den Fahrradkeller, […]
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